Fragen & Antworten

Wie kann ich mich bei der Baugenossenschaft St. Jakob anmelden?

Sie füllen ein Anmeldeformular aus. Dieses bekommen Sie bei uns am Schalter zu den Bürozeiten (siehe “Verwaltung”) oder Sie schicken uns ein frankiertes und an Sie adressiertes Anwortcouvert oder Sie laden das Anmeldeformular hier auf der Website als pdf-File (siehe “Anmeldung”) herunter und drucken es aus.

Wie sehe ich, welche Wohnungen frei sind?

Auf dem Anmeldeformular geben Sie an, welche Stadtkreise und Liegenschaften Sie grundsätzlich interessieren. Wir werden Sie kontaktieren, wenn eine entsprechende Wohnung frei wird. Die Anmeldung ist nach 12 Monaten zu erneuern und zu aktualisieren, ansonsten wird das Formular vernichtet.

Nach welchen Kriterien werden die Mieterinnen und Mieter ausgesucht?

Grundsätzlich werden Ihre Wünsche berücksichtigt, zusätzlich aber auch Personen-/Zimmerzahl, Einkommen, der bestehende Mieter-Mix im betreffenden Haus und die Erreichung unseres Zieles, eine gute Durchmischung der Mieterschaft. Die definitive Auswahl erfolgt aufgrund der gesammelten Anmeldeformulare als Gemeinschaftsentscheid in unserer Vermietungskommission, bestehend aus drei Personen.

Für welche Schäden/Mängel müssen Mieterinnen und Mieter selber aufkommen?

Der Mieter muss nur für Schäden aufkommen, die er selber verursacht hat oder für Schäden, die er mit geringem finanziellem Aufwand selber beseitigen (lassen) kann, „kleiner Mangel“ genannt. In der Regel wird der kleine Mangel nach einem Frankenbetrag bemessen, meist beträgt die Obergrenze Fr. 150.00. Daher gilt: Sind die Kosten einer Reparatur kleiner als Fr. 150.00 trägt sie der Mieter, sind die Kosten höher als Fr. 150.00 trägt die Rechnung der Eigentümer/Vermieter.

Darf auf dem Balkon eine Satellitenantenne aufgestellt werden?

Grundsätzlich ja, so lange sie von aussen nicht sichtbar ist.

Darf auf dem Balkon grilliert werden?

Grundsätzlich ja, so lange es die Nachbarn nicht stört.

Sind Haustiere erlaubt?

Gemäss Artikel 16 der Allgemeinen Bedingungen zu unseren Mietverträgen sind Haustiere nicht erlaubt. Dies gilt insbesondere für Hunde, doch ebenfalls für frei laufende Katzen sowie für andere Tiere, welche die Nachbarschaft stören oder Probleme verursachen könnten. Die Missachtung dieses Bestimmung kann zu Kündigungen führen.

Kontakt

Kontaktieren Sie die Verwaltung per Mail, Telefon oder über das Kontaktformular!

Adresse

Baugenossenschaft St. Jakob, Zürich
Agnesstrasse 19
8004 Zürich

Briefe: Postfach 8040 Zürich

Telefon: +41 44 242 56 00
Fax: +41 44 242 56 05
Mail: info@bgsj.ch